频临财务危险的鹏远集团,因为有了这个老华侨的帮助,西安工地和蛇口工地开始重启,西安工地在经过三个多月的持续建设之后,已经进入了销售时期。
虽然商品楼在清渣尾期未能启动销售,但下层的铺面,已经向社会招租。总体招租的情况来看,虽然不是特别理想,很多背道里的铺面租金极低,但总算是成本回报了。
可是,面对着利润的分成,正所谓,成人的世界里没有童话,鹏远集团和马来西亚邓叔这个合作方的嫌隙,也就出来了。***
鹏远集团所开发的西安西咸新区项目,位于新城区内,由于基础设施没有到位,新区的常住居民并不多,商铺的出售和入驻率都不是特别的高,前期的租金带卖铺的钱,刚刚过了二千万元大关。
但是,远远抵不住投资的总额。这些钱,对于投资成本来说,一时肯定成本收不回来,可对于鹏远集团以及老华侨所在的公司来说,仍然是一个大数目,再加之又是合资公司成立以来第一笔营收收入,所以分配方面分外瞩目。
根据实际的数额,西安西咸的这个投资项目,投资额达到二亿多元,但是,通过前期合资时的全盘粗略预算,所有的基建以及合资时所列的数目,这个项目实际也就二个亿。
而有四五百万元的未能核算的小数目,当时被忽略掉了。由马来西亚的老华侨个人注资在这个工地,达到三千多万元后,这个工地才能如期进行推进,且在依照工程的进度支付相应的材料钱款后,还有这么多盈余。
也怪当时,想让这老华侨入股投资想疯了,很多小账,细款,一些不能入账目的账,就没有统计成表,入到合资公司的账内,现在,有了盈利了,那么,有一点问题就来了。
那就是老华侨的希望,就是先将一部分利润让给他们,也让他们尝到一点儿鲜。因为呢,他当时按照自己的想法,到中国来进行地产投资的时候,他的那边慕撩,也有人是阻止的,他就是希望,以此堵着那些人的嘴。
按说,老华侨邓叔的这点心愿,也是人之常情,毕竟拿出来五六千万,这小小地弄些回本,也算是很正常的想法。
要是按照这样核算下来,那么一共二个多亿的投资,他占三千多万,相当于七分之一,那么,利润也就是七分之一,这是很好算的账,他拿走三四百万元,就行了。
但实际财务在核算的时候,因为合资时没有将前期的一些隐性的一些投入份核算里面,所以在这这一次便扣除了,那么实际所要划拔到老华侨那边的钱款,就没有这么多了。
这让老华侨觉得受了骗,上了当,电话打来,朝我们发火,说我们不是做事的人,一点儿合作精神都没有。
但大家都知道,如果不将那些隐性和不好上账的钱款扣下来,侵吞的,就是原来鹏远集团的利润。这样一来,其实就是中间存在一个钱款数字的差距,而且数额达到几十万上百万元。这放在以前的话,这些东西是公司认可的,毕竟有些支出是无法列明明细的,像鹏远集团在拿这块地的时候,主要就是一些送礼,还有一些贿赂,还有贷款的时候,给经办人的好处费,这些钱怎么拿来作账?
只能凭着经办的当事人将事情的搞定而实报实销。在公司里会议上,认可即可,但是,作为合资公司,特别是国外的很多公司,她都不认这道儿。邓叔虽然认可一些隐形的账号,但却觉得这种账在利润里面扣除下来,实则我们占有了他的利润。
为邓叔不高兴的这事儿,我倒跟他们那一方的代表文先生谈过。我说文生你也知道咱们国内的行情,这一点与国外的很多地方都不一样,如果没有打点没有给点意思,人家也会对我们不感冒,或者事难办,门难进。
文先生笑着说,这一点我也做不了邓叔的主,你知道的,他说一不二,认定的事儿,我们说多了,还觉得我们怎么样。这事儿,你还是当面跟他沟通比较好。文先生不肯帮助我到邓叔那里说好话,这事儿只能在那里僵持着。
而且那笔钱,一直也未有处理,虽然钱在那,但我却着急,因为按合作时柜架协议的话,那么,有一部分的银行贷款,是他们所不负责的,也就是说,其中以前的鹏远集团的有些未到期的贷款,他们不帮着归还。
而看着这有钱在公司的账上,却银行贷款也不还,还有些小开支,也未能动用这些钱,我就着急。
因为银行的钱还与不还,利息就在那里,每天都在滋长着。我的前妻萧梦岩也清楚这个情况,她找到我,让我在电话中找邓叔说一下。
我说说两下都没有用,邓叔虽然好说话,但也固执得很。萧梦岩说,肯定是人拙嘴笨,不会说话,你就不会说说,这以前的账,真的没有很详细的账目,我们并不是只想坐享其成。
我气她,说,那你去游说吧,我将这权力给你,你将这事儿搞定,我从心底,由衷地感谢你。
想不到,萧梦岩还真的给邓公打了电话,不过,她比我还郁闷,因为邓公一点都不买她的账,甚至连她事儿都没有说完,就将电话给挂了。
为了平息合伙人邓公心中的想法,我算是绞尽脑汁想办法,不过办法倒也有,但在执行起来,确有困难,因为站在各自的立场上来说,每个人都是对的,但又是错误的,毕竟公司是一个整体,如果各自分裂开来,那公司运营就会出现状况。
而且,最不济,我也打算,那些以前攻关什么所有的花钱,由我们老鹏远的股份中刨出开来,由以前的股东,背时着承担了。我打电话给我在国外的妻子尹秀珍,想将自己的决定告诉她,那就是这些钱,由以前的股东认栽。
尹秀珍也觉得很无奈,一方面是要公司要和和气气,团结发展,一方面却要面对上百万的负担,自己内心的欲望的煎熬,这也让她很难作出决定,她说,如果你让我们自行负担,也可以,但有一点,你得让人家明白,确实我们是吃了点亏,而不是理所当然地吃亏。我说,那要我怎么办?她说,你最好见见邓公,有些话儿,当面说清楚,他可能也中听信了同撩的话,如果你能当面告诉他是怎么回事,我相信,他也会开明想通的。
而且,如果他要来东莞,你也知道他好哪一口的话,给他安排安排,他一时高兴,这几十万上百万,也就抹掉不要了,毕竟,这是他们公司的钱款,而不是他个人的,而且,他还落下个好心情。我妻子尹秀珍所指的,也就是安排那些美艳如花的小妞儿给邓公了,专业一点叫性贿赂,因为,他好那一口。
为了知悉邓公回东莞探亲,或者来内地轮胎厂的行程和时间,我自然得巴结邓叔派在我们企业的三个代表。
文先生和阿跃,两人都不太好说话,那么只能从金如煌那里下手,而偏偏自从知晓这萧梦岩是的我的前妻之后,她总是惊慌失措地躲着我,不愿见我,甚至还与我作对,让我很郁闷。
这天下班时,我就拦着她,说,金小姐,你干嘛不理我?她说,我干嘛理你?我说,没有干嘛?
就是因为,我们…我想请你吃饭?要是往常,她定然喜出望外,加笑脸洋溢,便她那天摇了摇头,说你喊别人吧,谢谢你,免得我去了,有些人不高兴。
她说的有些人,自然就指萧梦岩了。我见过道理没有人,将她迎面逼回办公室,然后抵到墙角。我将她的手拉着,说,晚上,我们去吃牛排,好不好?看我的神情,她沉默不语,也让我搞不清,她是去,还是不去。晚上的时候,她还是去了。