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第431章按下了呼叫

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“有一个楼盘开发商跑路了,最后做了破产清算处理,到现在那个楼盘还没有招标。这次是政府牵头,但据说准备竞标的开发商并不多。咱们算是比较有实力的一家,去了有戏。”

 “楼房售出后能有多少利润?资金缺口多大?这个了解了吗?别弄了个陷阱让咱们往里跳。”

 吴小军知道不少烂尾楼不好处理,关键是里面的程序太繁杂,不知道哪个地方就会冒出个坑来坑你一下,所以,大多数的烂尾楼都没有愿意接手。

 “其实最好接手的,还是那种开工续建的楼盘更好些。因为都是原购房户,是在双方意愿的基础上说话,容易沟通,而破产清算的这种,虽然说已经宣布破产了,而实际上原购房户依然很难接受事实,所以继续闹事的都大有人在,哪还有心思搞工程?”

 “哥还是多虑了,凡是清算了的,原购房户都已经不同程序的得到了补偿,虽然无法全额补偿,但他们都已经无话可说,拿了补偿还闹什么闹?而我看最关键的问题是后面的售楼会不会受到影响。还有一个就是,由于前面的开发商跑路,导致后面接盘的人会受到有关部门更深层次的监督,光保证金这一块就是一个不小的数目呀,只怕是我们现在没有这个能力。”

 “对呀,前面的开发商跑掉了,不是还有保证金吗?”吴小军问。“你想想,咱们的保证金是不是一直放在那儿过?

 有几个开发商不动用那笔钱的?资金链那么紧张,连高货的主意都打了,那钱还有可能存在那儿?”吴晶晶说的不假,就算是他这个小公司,也发生过这样的事情。只是他们没有跑路而已。

 “是呀,现在的老百姓只能由着开发商欺负了,哪有几个部门真正为了老百姓着想的?”吴小军说这话,好像自己就是大圣人似的。

 “也不全是这样,有些时候,只所以违规操作了,或许也是为了保证资金链不被打断,可有些开发商不仁不义,眼看后面的资金没有了来源,他们就会断臂求生了。”

 两人一边谈论著一边吃着。“晶晶,你可以先跟坤子一起去看看那个楼盘的情况,也从侧面打听一下,如果没有问题的话,那咱们就接手。至少不能赔了。我原来的想法都是稳中求赚的,可这一次步子迈大了,我还真没有什么把握,如果败了的话,那可就是一败涂地,想翻身都难了。”

 吴小军显然对这次的接盘有些顾虑。“你妹妹是那种毛手毛脚的人吗?看不准的事情,绝对不会插手的。”吃完了饭之后,让吴晶晶收拾了一下,吴小军就让吴晶晶把病床摇成了半躺的姿势,他枕着双臂躺下。

 “哥现在真想看到时强被抓起来的样子。也不知道马长风这家伙是怎么想的,怎么迟迟不肯动手呀?”

 “这不是咱们该考虑的事情,对了,如果要准备接盘的话,第一步得首先加入到坤子的合作社名下,坤子说这是先决条件。”吴晶晶忽然想起了一件事情来。

 “我就知道这小子早晚会打我们公司的主意的。他终于下手了。”吴小军长叹了一口气说道。“这又不是什么坏事儿,而且,只是把我们的房产公司并到他的旗下,依然是独立经营独立核算的。”

 “他跟咱们搞一国两制?”吴小军笑了。“我看过了他拟的那个合同,咱不吃亏。”吴晶晶说。“我就不相信坤子是一个肯吃亏的主。不为了营利,他干嘛要跟咱们合作?”吴小军是个精明的生意人。

 当然相信这一点,不为三分利,谁起早五更?“人家坤子看的是长期利益好不好?哥你也太小看人了。如果换了我,我也会这样做的,他想打进房地产这行业里来,可是,一时间他没有这样的资质,如果说他不吃亏的话,可能就在这一方面了。”

 “哥得先警告你一句,就算是跟坤子结婚过日子了,生意就是生意,必须分得清清楚楚才行。”吴小军生怕自己的妹子搭上了人还得把公司也白搭给了坤子。如果那样的话,他吴小军就真的成了别人的笑柄了。

 “这个不需要哥提醒,晶晶有数的。晚上我把草拟的合约拿过来让你看看。”吴晶晶脸上微微一红,前面几番帮坤子,几乎都是她吴晶晶一人作了主。

 而在公司的合作方面,吴小军却不想让自己吃了亏,不过,吴晶晶有自己的看法,她觉得与坤子合作,既要操持清醒的头脑,更需要诚意。如果时刻只为自己的利益着想,反而无法让双方的合作达到最大利益化。

 吴晶晶知道自己无法在感情上独占坤子,因为还有一个刘雪婷在那里,但她却相信坤子不会像吴小军想的那样狭隘。

 她觉得坤子不但是一个能做事的年轻人,在操守这方面,也是很值得她敬佩的,他只一个毛病,那就是人比较风流。

 现在正是中午,吴晶晶决定自己陪哥一会儿,于是她打开了旁边的一张小床,躺在那里闭目休息起来。看着吴晶晶,回想起刚才在卫生间里的情景,吴晶晶不觉一阵耳热。

 “那包里有条毛巾被,盖上吧,要不你就把温度调高一点,小心着凉了。”吴小军觉得吴晶晶在一天天成熟起来,她的变化很大,不再像以前那么任性了,尤其是在管理上,已经渐渐有了自己的风格,吴小军在考虑,自己是不是该下放一部分权力,让她放手去做事,可又怕她会在与坤子的感情上受挫之后承受不了那种打击。

 而且他有一种预感,自己的妹妹早晚是要承受这种打击的,只可惜现在吴晶晶正沉浸在与坤子的热恋之中,自己却没有意识到这一点。

 这也正是他提醒吴晶晶与坤子小心合作的主要原因。可吴小军同样需要快速发展,坤子所提供的这个平台,正是他所需要的。

 所以,尽管可能会有风险,他吴小军还是决定闯一闯。只是有一个问题,接手一个烂尾楼盘,还存在着一个比较大的资金缺口,从哪里去弄这笔钱去。

 ***看到吴晶晶躺在小床上睡着了,吴小军也半躺在那里眯起了眼睛,开始他是不想睡的,只想眯一会儿,他是想让吴晶晶好好的休息一下。

 可一个人躺在那里,也没有什么意思,吴小军也不知道什么时候自己竟然就睡着了。恍惚之中,他感觉到病房里走进了一个人。他懒懒的睁了睁眼睛,发现进来了一个男医生。那男医生手里还拿着一个药瓶子,带着针管。

 “干什么大夫?”“打针。”那大夫很冷的说了两个字。他戴一副大口罩,穿一件白大褂,那口罩太大了,让人感觉几乎要看不到他的眼睛了。吴晶晶也从小床上坐了起来,因为那医生已经来到了她的身边。

 “大夫,今天不就是一针吗?”吴晶晶对于每天的用药她都是要求认真核对的,生怕出了什么差错,她记得清清楚楚的,上午过来的时候,那药已经滴完了,还是她催着让护士过来拔的针。

 “就是嘛,上午不是已经打过了吗?”吴小军也跟着说,但他却已经把胳膊伸出来准备与大夫配合了,毕竟人家是医生,一切都得听大夫的才行。

 “这是临时加的。”大夫说着,就往吊架上放吊瓶,却不理会这兄妹两人的疑问。“临时加的?我们怎么不知道?”

 吴晶晶就觉得中午头打针有些不对头,她更加怀疑医院里搞什么鬼,再说了,随便给病人加针,这算怎么回事儿?有强买强卖的,难道还要强注射不成?“什么药?”“我也不知道,好像是消炎的吧。”那白大褂说。

 他已经开始在吴小军的手上探试消毒,准备注射了。

 “你等等。”吴晶晶一把夺过了那男人手里的注射器,又从吊架上取下了药瓶“走,跟你问问医师去。”吴晶晶拉着那男人就出了病房。“我去趟卫生间。”那男人挣开了吴晶晶的手。快走了几步之后,那男人竟然闪进了电梯。

 此时吴晶晶的心砰砰的跳了起来。她折回了病房,不敢再离开吴小军的病床,按下了呼叫,一会儿一个女护士进来了,问道:“什么事儿?”

 “这床位怎么加药了?打的是什么针?”吴晶晶盯着那女护士问。“没有加药呀?”女护士莫名其妙的拿过了瓶子,看了半天也没看出个所以然来。“哪来的?”“刚才一个男护士说临时加的药,消炎的。真没这回事儿?”

 吴晶晶更加肯定了自己的怀疑。“绝对没有,这病房每天只打一针,上午已经打完了的,对了,你不是也在这儿吗?”
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