那个是位于闹市与府衙之间的小型庄园地契，房子虽然大大，位置也不是不好，但是价格却是高的吓人，和他手里的这些相比，没有任何的可购买性。
“胜叔，这个是？”拿着那张房契问胜叔。
“这个呀！”胜叔看了莫天涵拿着的房契：“这是个上一任的守城总兵的别院，总兵大人去年告老还乡了，这里现在是副总兵在主持大局，这个别院是他老人家临走的时候，让府衙代为处理的，里面虽然地方不大，但是当初老总兵可没少花费心思，光是桃树就种了二十几棵，一到春天就开满天了桃花儿呢，里面更是请的有名的建筑大家给设计的，小桥流水花园回廊都是精巧的很，偏偏前院儿还让老总兵弄了个小型的练兵场地，你看这事儿可怎么说呢！所以这个的卖价就高出很多，至今也没人看得上，大户人家嫌弃那里过小，还带着个练武场，格局也不如意；小户人家倒是不计较这些，可是他们也买不起啊，高不成低不就的，就这么耽搁下来了。”
莫天涵在听到胜叔说练兵场的时候，就有些心动了，思讨了一下便问：“我能不能去看看？如果合适的话，小子想买下来。”
胜叔听了不仅提醒莫天涵：“莫小子啊，虽然咱们爷儿俩第一次见面，但是胜叔还是得跟你说实话，那里是以前的总兵住的是没错，那里的地段也很好，但是格局是在是不怎么样儿，前任总兵大人是莽性子，家里前院弄成了练武场，后院弄成了玲珑阁，前后都不搭调啊！而且价格也贵得很，要纹银一万两啊！有这么些银钱，足够买个南城的好房子了。”
“胜叔，小子知道，其实小子是开粮店的，要那个练武场，也是想着要是哂粮场倒不开地方了，可以用那里晒晒粮食，至于平日里，就当家里带了个晒粮场不就行了么？您老说呢？”莫天涵早就在心里找好了借口。
田金松也点头：“对对，胜叔，您还不知道莫大哥是做什么生意的吧？他是开粮店的，正准备变成粮行呢，这地方可得先订好了才是。”
胜叔这才相信莫天涵是真的想买那个别院：“行，那你俩跟我走吧，我带你俩去看看那个院子！”
那间院子因为曾是总兵的别院，在老总兵任职期间，他就住在那里，所以离府衙并不远，他们步行约一刻钟便来到了地方，掏出了钥匙打开了大门，莫天涵抬脚走了进去。
一进院里入目便是整齐的四方形演武场，两侧摆着武器架，上面虽然没了武器，但是如果放上些刀枪剑戟的，还是可以的。
演武场不大，但是莫天涵看着足够自己在这里各种析腾了。
他虽然坚持锻炼，但是还是想把前世的特种技能捡起来，需要的正是这个个地方！又是在自己家，更好，随时都可以锻炼啊!
演斌场的后面又是一个双开的门，门内是一片的青砖瓦房，正面一间大客厅，左右各两个小花厅，花厅的另一边还各有四间偏房。
一进门可以看见一座小花园，花园里种着十几棵桃树，如今最然没了桃子，却仅靠树枝树叶掩住了小半个院子，后面有一座月亮门，穿过去便到了后院儿，也就是主院，正面三间主屋，东西还各有六间厢房，西面靠边儿的两间厢房是厨房，后面还围出了个约三亩地大小的圆子，现在长满了杂草，看不出原来是干什么用的，不过莫天涵想着如果秋妍来了，他肯定会在这里种菜！
莫天涵又到主屋里去转悠一下，见里面木柜桌椅具在，只要填上些细软小件便可以住人．正合他的心意！